Bilocale in zona servita, no condominio

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Num. imm.	Immo-2025-592
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	07026
Città	Olbia
Via	Avellino
Numero civico	1
Paese	Italia
Piano	1
Zona	Sacra Famiglia, Bandinu
Locali	2
Camere da letto	1
Bagni	1
Superficie commerciale	48 m²
Numero di livelli	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Terrazza	Sì
Balcone	Sì
Cucina	Angolo cottura
Ascensore	Senza ascensore
Prezzo dell'immobile	125.000 €
Valuta	€

Num. imm.	Immo-2025-592	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	07026
Città	Olbia	Via	Avellino
Numero civico	1	Paese	Italia
Piano	1	Zona	Sacra Famiglia, Bandinu
Locali	2	Camere da letto	1
Bagni	1	Superficie commerciale	48 m²
Numero di livelli	1	Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore	Terrazza	Sì
Balcone	Sì	Cucina	Angolo cottura
Ascensore	Senza ascensore	Prezzo dell'immobile	125.000 €
Valuta	€

Descrizione dell`immobile In Zona Bandinu, a Olbia, proponiamo in vendita appartamento bilocale al primo e ultimo piano, senza spese condominiali.
Si accede all’immobile tramite uno spazio comune suddiviso tra il piano terra e il primo piano; Il bilocale è così composto: veranda d’ingresso, soggiorno-cucina, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale con porta-finestra per accedere alla terrazza vivibile.
Negli ambienti principali è presente l’impianto di condizionamento caldo/freddo.
Questa soluzione, ubicata in un complesso di recente costruzione e di poche unità abitative, si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi come bar, negozi, market, ristoranti e fermate dell’autobus, il che la rende ideale sia come prima casa che come investimento.
Zona Bandinu è un quartiere ben collegato con il centro, di fatto si può raggiungere in breve tempo sia il lungomare, il centro città, che il Porto e in pochi minuti l’aeroporto, distante dall’appartamento solo 5 minuti in auto.

Certificazione energetica:

Anno di costruzione	2024
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica	Legge 90/2013, G