Villetta a schiera con ampie verande, a due passi dal mare

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Num. imm.	Immo-2025-565
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villetta a schiera
CAP	07020
Città	Golfo Aranci
Via	Pedra Concada
Numero civico	snc
Paese	Italia
Zona	Golfo di Marinella
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	2
Superficie commerciale	74 m²
Numero di livelli	2
Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Pavimento	Piastrelle
Terrazza	Sì
Balcone	Sì
Cucina	A vista
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Prezzo dell'immobile	550.000 €
Valuta	€
Posti auto	1 €

Num. imm.	Immo-2025-565	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villetta a schiera	CAP	07020
Città	Golfo Aranci	Via	Pedra Concada
Numero civico	snc	Paese	Italia
Zona	Golfo di Marinella	Locali	4
Camere da letto	3	Bagni	2
Superficie commerciale	74 m²	Numero di livelli	2
Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria, Riscaldamento autonomo	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Pavimento	Piastrelle	Terrazza	Sì
Balcone	Sì	Cucina	A vista
Tipo di parcheggio	Parcheggio all’aperto	Prezzo dell'immobile	550.000 €
Valuta	€	Posti auto	1 €

Descrizione dell`immobile Nel Golfo di Marinella, all’interno del villaggio di Punta Marana, nel Comune di Golfo Aranci, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale realizzata su due livelli a due passi dalla spiaggia di Pedra Concada.
Si accede all’immobile da un’ampia veranda con divani, mobili in muratura con ante su misura e lampadario a elica, ideale per condividere momenti all’aperto durante il periodo estivo.
Una doppia porta scorrevole permette l’accesso al piano terra, composto da un soggiorno con cucina a vista, impianto di condizionamento caldo/freddo, disimpegno, bagno con doccia, una camera da letto/studio e una camera con letto a castello e un letto a scomparsa, entrambe con uscita verso la veranda sul retro e il giardino privato.
La veranda sul retro è stata arredata con mobili in muratura con ante su misura e una cucina attrezzata.
Tramite la scala a chiocciola interna si raggiunge il primo piano dove è presente una camera da letto matrimoniale con mobili su misura, bagno finestrato con doccia e una terrazza vivibile con mobili in muratura con ante su misura.
Completa la proprietà un posto auto coperto, situato a pochi passi dalla villetta.
Questa soluzione fa parte di un complesso immerso nel verde, tranquillo, riservato e ben curato; tramite i vialetti presenti nelle aree comuni si può raggiungere comodamente la Spiaggia di Pedra Concada e il Borgo Marana dove si possono trovare diversi servizi, tra cui un ristorante, un bar, un tabaccaio, un’edicola, la farmacia e un market ben fornito. A fianco a quest’ultimo inoltre è presente lo Yachting Club Marana con ulteriori servizi come il parrucchiere, la gelateria e altri negozi e ristoranti.

Certificazione energetica:

Anno di costruzione	1980
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica	Legge 90/2013, G