Bilocale con veranda vista mare, a pochi minuti dalla spiaggia

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Num. imm.	Immo-2025-563
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	07020
Città	Golfo Aranci
Via	Villaggio Marineledda
Numero civico	snc
Paese	Italia
Piano	1
Zona	Golfo di Marinella
Superficie abitabile	41 m²
Superficie catastale	43 m²
Locali	2
Camere da letto	1
Bagni	1
Superficie commerciale	43 m²
Numero di livelli	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Pavimento	Piastrelle
Terrazza	Sì
Cucina	Angolo cottura
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di piscina	Piscina comune
Prezzo dell'immobile	230.000 €
Valuta	€

Num. imm.	Immo-2025-563	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	07020
Città	Golfo Aranci	Via	Villaggio Marineledda
Numero civico	snc	Paese	Italia
Piano	1	Zona	Golfo di Marinella
Superficie abitabile	41 m²	Superficie catastale	43 m²
Locali	2	Camere da letto	1
Bagni	1	Superficie commerciale	43 m²
Numero di livelli	1	Impianto riscaldamento	Riscaldamento ad aria, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore	Pavimento	Piastrelle
Terrazza	Sì	Cucina	Angolo cottura
Ascensore	Senza ascensore	Tipo di piscina	Piscina comune
Prezzo dell'immobile	230.000 €	Valuta	€

Descrizione dell`immobile In località Punta Marana, nel Comune di Golfo Aranci, e precisamente nel Villaggio Marineledda, proponiamo in vendita bilocale con vista mare.
L’immobile, completamente ristrutturato di recente, è così composto: luminoso soggiorno con angolo cottura e impianto di condizionamento, disimpegno con un pratico armadio a muro, bagno finestrato con doccia e un’ampia camera da letto matrimoniale, dove attualmente è presente un ulteriore letto singolo.
Dal salone, tramite una porta scorrevole, si raggiunge la veranda vivibile con una vista panoramica sul mare ed il litorale circostante.
L’appartamento fa parte di un residence immerso nel verde, curato e ordinato, dotato di portineria, bar ristorante, piscina e due spiagge con ombrelloni. A pochi passi dal villaggio un supermercato, parrucchiere, bazar. Ideale sia come casa vacanze che per le locazioni estive, senza tralasciare la possibilità di poter godere della serenità del posto anche durante il periodo invernale.
La località di Punta Marana, infatti, offre una posizione strategica per raggiungere facilmente le principali destinazioni turistiche della zona (Porto Rotondo 3 km) ed i centri abitati principali – Golfo Aranci e Olbia.

Certificazione energetica:

Anno di costruzione	1980
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe energetica	Legge 90/2013, G