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PropNo	AS13
Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Appartamento
City	Olbia
Street	Via Clelia Donà delle Rose
Country	Italy
Usable area	140 sqm
Plot surface area	200 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Heating type	Floor heating
Basic rent	Upon request
Currency	€

PropNo	AS13	Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Appartamento	City	Olbia
Street	Via Clelia Donà delle Rose	Country	Italy
Usable area	140 sqm	Plot surface area	200 sqm
Number of rooms	7	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4	Heating type	Floor heating
Basic rent	Upon request	Currency	€

Property description Porto Rotondo centro, proponiamo in affitto prestigiosa proprietà immobiliare, fronte porto, a due passi dalle famose spiagge della Costa Smeralda. Ampio giardino privato, corte e piscina panoramica di proprietà esclusiva, due posti auto e cantina; l’appartamento è composto da grande soggiorno, zona pranzo, ampia cucina, disimpegno, tre camere da letto, tre bagni, cameretta di servizio con bagno e comoda veranda coperta. Ottima soluzione nel cuore di Porto Rotondo. La proprietà presenta una cura notevole nelle scelte architettoniche, nella adozione di materiali di qualità combinati ad elementi decorativi materici, quali pietra, legno e mattone. Gli interni sono semplici ed eleganti, per valorizzare i giochi di luce ed ombra, così da assaporare - grazie alle ampie e luminose finestre - ogni momento di un panorama incantevole, che sa rubare il fiato con la bellezza dei suoi scorci. Dall’esterno la proprietà infatti si presenta come un gioco di chiaroscuro, vuoti e pieni, accarezzati dal sole e dalla brezza marina, che raggiungono il rigoglioso giardino privato e increspano la superficie limpida della piscina privata. Nella riservatezza esclusiva di questa proprietà, lasciando spaziare lo sguardo all’orizzonte, potrete godere di uno dei luoghi più esclusivi e speciali del Mediterraneo. Il carattere autentico e rustico della casa, grazie all’utilizzo dei materiali a vista, ricorda le soluzioni dell’architettura mediterranea, tipiche di questa zona, facendo in modo che l’immobile si integri perfettamente nel borgo. Al centro di Porto Rotondo, fronte porto, che con la sua celebre passeggiata ci conduce fino alle più famose Piazze del paese. La posizione servitissima e strategica, confinante col mare, consente di accedere in pochissimi minuti a piedi a tutti i servizi più importanti e utili come supermarket, bar, bancomat, poste, ristoranti e pizzerie, farmacia, negozi e altro ancora. La famosissima Spiaggia Ira si trova a pochi etri e tutte le spiagge sono raggiungibili a piedi o tramite il comodissimo servizio bus navetta gratuito che con numerose corse giornaliere vi può condurre alle spiagge senza il fastidio di spostarsi in auto. Luogo ideale per trascorrere momenti di relax e piacere con gli amici e la famiglia. Proprietà di valore, dal fascino esclusivo, vicina alle spiagge più belle della Costa Smeralda.

Energy certificate:

Year of construction	1980
Condition	Very good / Modernized

Location: Porto Rotondo centro, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà immobiliare, fronte porto, a due passi dalle famose spiagge della Costa Smeralda. Ampio giardino privato, corte e piscina panoramica di proprietà esclusiva, 2 posti auto e cantina; l’appartamento è composto da grande soggiorno, zona pranzo, ampia cucina, disimpegno, 4 camere da letto, 4 bagni e comoda veranda coperta.